6 причин, почему вам стоит инвестировать в недвижимость в Турции

Мотивы и цели людей, задумывающихся о покупке недвижимости в Турции, различны. Некоторые ищут квартиру с видом на Босфор или виллу у моря, где можно проводить короткие отпуска круглый год. Для других главной причиной покупки недвижимости является получение постоянного вида на жительство в Турции или турецкого гражданства, а третьи рассматривают турецкую недвижимость как выгодную инвестицию и планируют сдавать свою недвижимость в аренду или перепродавать, получая прибыль за счет разницы в цене.

Преимущества инвестирования в недвижимость многочисленны: при грамотном выборе объектов инвесторы могут получать отличную прибыль и доход, а также создавать капитал с помощью недвижимости. Выбор подходящего объекта не представляет сложности, поскольку в Турции представлен широкий выбор недвижимости по очень привлекательным ценам. С помощью нашей команды профессиональных консультантов вы получите бесплатную консультацию по инвестированию в недвижимость в Турции.

Вы думаете об инвестировании в недвижимость в Турции? Вот самые важные вещи, которые вам нужно знать о преимуществах недвижимости и о том, почему недвижимость является хорошей и безопасной инвестицией.

1) Процедуры, связанные с покупкой недвижимости и передачей права собственности, очень просты и удобны, поскольку свидетельство о праве собственности на недвижимость может быть выдано в течение нескольких дней. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, или так называемое «Тапу» в Турции, является официальным документом, подтверждающим права собственности на недвижимость в Турции. В нем указываются номера земельного участка и информация о недвижимости, такая как имя владельца, тип недвижимости, ее местоположение, площадь и другие данные. Документ подписывается и заверяется печатью органа, ответственного за оформление права собственности, — Управления земельного кадастра, входящего в состав Министерства окружающей среды и городов Турции.

Узнайте больше о свидетельстве о праве собственности на недвижимость, его типах и всей необходимой юридической информации.

2) Стоимость жизни в Турции очень низкая по сравнению с другими европейскими странами. Известно, что стоимость жизни является одним из важных факторов, которые люди учитывают при переезде и обустройстве в новой стране. Говоря о стоимости жизни в Турции, мы имеем в виду все аспекты жизни, такие как образование, здравоохранение, транспорт, питание, одежда, жилье, аренда, работа и средняя месячная зарплата. Что касается образования, в Турции доступны как государственные, так и частные учебные заведения. Плата за обучение в государственных школах и университетах проста и символична, включая и бесплатные. В частных учебных заведениях она начинается от 5000 долларов и достигает 20 000 долларов в зависимости от специализации.

В сфере здравоохранения есть возможность выбора между государственными больницами, покрываемыми страховкой, и частными больницами, где лечение оплачивается за свой счет.

Что касается транспорта, Турция обладает развитой инфраструктурой и обширной транспортной сетью, охватывающей весь Стамбул и соединяющей европейскую часть города с азиатской. К таким видам транспорта относятся метробусы, метро, ​​трамваи, морские паромы и общественные автобусы. Стоимость проезда символична и проста, не превышает 6 лир, а для студентов предусмотрена скидка, позволяющая пользоваться общественным транспортом за половину стоимости проезда.

Более подробную информацию о стоимости жизни в Турции можно найти здесь.

3) Инвестиции в недвижимость в Турции выгодны благодаря высокому спросу на квартиры в жилых комплексах, предлагающих широкий выбор вариантов по площади, виду из окна и включенным в проект услугам. Проекты недвижимости в Стамбуле охватывают все районы города с развитой инфраструктурой и пользуются значительным спросом как для годовой, так и для туристической аренды круглый год. Из вышеизложенного следует, что Турция является привлекательной страной для большой и разнообразной группы иностранцев, что, в свою очередь, сделало ее привлекательным местом для инвестиций благодаря высокому спросу на покупку и аренду жилья, создавшему благоприятную и идеальную среду для инвестиций в недвижимость. Согласно данным tradingeconomics.com, прямые иностранные инвестиции в Турцию в августе 2021 года увеличились на 264 миллиона долларов США, а продажи новых домов в Турции выросли до 42 639 единиц в августе с 32 672 единиц в июле 2021 года. Источник: Турецкий статистический институт.

4) Турецкий рынок недвижимости — очень надежный рынок. Экономика Турции характеризуется стабильным и непрерывным ростом, и страна входит в число двадцати крупнейших экономик мира. Кроме того, цены на недвижимость растут экспоненциально, поэтому те, кто приобрел недвижимость в Турции несколько лет назад, теперь могут продать ее по гораздо более высокой цене. Количество проектов жилой и инвестиционной недвижимости растет с каждым днем, и каждый год появляется огромное количество новых зданий, включая элитные проекты под эгидой самых известных международных отелей, предоставляющих высококлассные услуги, которые строятся в Турции и предлагают очень привлекательные условия для инвесторов, желающих удвоить свою прибыль.

5) Условия и позитивное отношение Турции к иностранным инвесторам. Турецкое правительство постоянно работает над упрощением процедур покупки недвижимости в Турции и созданием благоприятного климата для привлечения новых инвесторов, включая возможность получения турецкого гражданства и паспорта путем покупки недвижимости стоимостью 250 000 долларов США и владения ею в течение 3 лет, очень простым и быстрым способом, занимающим не более 60 дней. Это в дополнение к налоговым льготам или снижениям для иностранных инвестиций, что стало дополнительным стимулом для инвестирования в Турцию.

6) Возможность инвестировать в строящиеся проекты и удвоить прибыль после сдачи объекта, когда вы можете приобрести строящуюся недвижимость по очень низкой цене, а затем получить выгоду от ее перепродажи без каких-либо рисков. Строящаяся недвижимость в Стамбуле считается лучшим вариантом для инвестиций, поскольку позволяет воспользоваться ее высокой ценой в будущем. Цены на недвижимость и квартиры в Стамбуле в среднем растут почти на 30% с начала строительства проектов до их сдачи, поэтому многие люди, заинтересованные в инвестициях в Стамбуле, стремятся приобрести строящиеся квартиры и перепродать их в будущем. Этот тип инвестиций является долгосрочным, результаты которого не быстрые, но с высокой нормой прибыли.

Стоимость недвижимости со временем растет, и при удачной инвестиции вы можете получить прибыль при перепродаже этой недвижимости. Арендная плата также имеет тенденцию к росту со временем, что приводит к увеличению денежного потока от всех форм инвестиций в недвижимость.